山形で始める不動産投資（アパートユニテUNITE建設）の記録

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今朝方、現場を見に行くと基礎部分を固めている最中でした。

8時半頃だったので作業の人はまだ来ていませんでしたので、中に立ち入ってあれこれ見てきました。

完成まであと2ヶ月となりました。


  

JIO（日本住宅保証検査機構）より、基礎配筋検査報告書が届きました。

判定結果は、「合格」ということでした。

  

所用のため山形銀行支店に行ったところ、先日の決済時に同時に行った抵当権の設定費用の請求書を渡されました。

抵当権付けるのは金融機関の都合なので銀行持ちだと思っていたがチト甘かった。。

登録免許税52000円、報酬33000円＋税、謄本上げるのに2360円、報酬2000円＋税の合計91,110円でした。

物件を手に入れるとこういった付帯費用がたくさんかかってきます。。


  

もうひとつブログを作っていたのですが、管理が容易でないのでこちらに一本化して書くことにします。

先週、ドバイへ行ってきました。

とにかく暑い国で、滞在中43度まで気温が上がった日もありました。

ドバイへは、旅行兼株式投資の下見でフランスの帰りに訪れたのですが、とても近代化されていて新しいビルなどもたくさん建設中でまさに発展途上といった感じでした。

  

しばらく、フランスとドバイに出張していたので、工事の進捗記事を投稿できませんでした。申し訳ない。。

さて、帰国して現場を見に行ったところ、柱状改良と基礎打ちの準備ができていました。来週には基礎ができあがると思います。

  

今回の旅は、ドバイ経由フランス行きでした。

元々はフランスのルーアンでのいとこの結婚式へ参加するための旅でした。

はじめ直行便も考えて、名古屋発着のエールフランス便を検討したのですが、JALのコードシェアであることや（別に嫌いな訳では無いですけど、折角だから外国の薫りを感じたかったので）以前からちょっと興味のあったドバイにも行ってみたいという気持ちが強くなり、エミレーツ航空を使ってのドバイ乗り換え便にて行くことになりました。

写真はフライトを待つセントレア空港にたたずむ、エアバスA340-400です。
  

ちょっと気の早い話ですが、入居募集が始まりました。

http://rent.century21.jp/bukken/100201-2834c

10月より入居可能です。ご希望の方は、クリエイト礼文社賃貸部門までご連絡ください。



  

地盤調査の結果が出ました。

スウェーデン式サウンディング試験という調査方法での結果、若干弱いとのことで、べた基礎での対応または、湿式柱状改良（要するにくい打ち）で補強の上、布基礎を行ってください。とのことでした。

やれやれ、と言った感じですね。